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Casa em São Gonçalo do Amarante/RN - 2 Quartos , Centro , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Excelente casa com 2 quartos, localizada em São Gonçalo do Amarante/RN. Com 53,85 m² de área privativa e um terreno de 108,67 m², este imóvel oferece espaço e conforto para sua família.
Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 117.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 166.003,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Gonçalo do Amarante/RN, com 2 quartos e 53,85m² de área construída em um terreno de 108,67m², apresenta um lance inicial de R$117.000,00 na primeira praça e R$166.003,39 na segunda praça, com avaliação de R$103.384,54. Dado que a avaliação é inferior ao lance inicial da primeira praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, ou até mesmo abaixo dela, dependendo da dinâmica do leilão.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de São Gonçalo do Amarante/RN para entender o potencial de valorização e o preço justo de mercado.
  • Acompanhamento da Praça: Monitorar atentamente os lances na primeira praça. Se o imóvel não for arrematado, preparar-se para a segunda praça.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um teto de investimento baseado na pesquisa de mercado e na avaliação, considerando a possibilidade de lances incrementais. O objetivo seria adquirir o imóvel por um valor que permita uma margem de lucro ou economia significativa em relação ao valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de transferência e eventuais reformas necessárias.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o estado atual do imóvel e o custo estimado para quaisquer reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o comprador necessite de crédito, e incluir as parcelas no planejamento financeiro.

A aquisição na segunda praça, se bem-sucedida, pode representar uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o imóvel for adquirido por um valor inferior à sua avaliação de mercado....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00 e da 2ª praça é de R$ 166.003,39. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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