Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tijucas/SC Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Tijucas, SC , Centro , Tijucas - SC

Ver mais imóveis de leilão em Tijucas
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.76m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Tijucas, SC!
Esta casa no bairro Centro oferece 3 quartos e 2 banheiros, com uma área construída de 69,76 m² em um terreno de 372 m². Embora ocupada e com ações judiciais em andamento, a localização central e o potencial de valorização a tornam um investimento atrativo. O valor de avaliação é de R$ 686.000,00, com um valor inicial de R$ 523.000,00. Considere os custos de desocupação e regularização ao planejar seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:28
Valor: R$ 523.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Tijucas, SC, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua localização central e o valor de avaliação superior ao lance inicial. A situação de 'Ocupado' e a existência de ações judiciais em trâmite são fatores que exigem atenção e planejamento detalhado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Processos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo os processos judiciais mencionados (Proc. nº 5001222-13.2024.8.24.0072 e Proc. nº 5005782-95.2024.8.24.0072). Entender a natureza dessas ações, os possíveis desdobramentos e os custos associados à desocupação e regularização é fundamental. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões é altamente recomendado para avaliar os riscos e custos envolvidos.

  • Custos de Desocupação: O edital deixa claro que as providências para desocupação são de responsabilidade do arrematante. É preciso orçar os custos com advogados, possíveis indenizações ao ocupante e o tempo estimado para a desocupação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Tijucas, considerando o estado de conservação e a localização, para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial são competitivos.
  • Planejamento Financeiro: Além do lance e da comissão do leiloeiro, prever os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e os custos legais associados à desocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é 'extrajudicial' e 'Condicionado', o vendedor pode não aceitar o maior lance. É prudente definir um valor máximo de lance que considere todos os custos e riscos envolvidos, e estar preparado para negociar ou aguardar uma próxima oportunidade se o lance não for aceito.
  • Visitas: Se possível, realizar uma visita ao imóvel (se desocupado) para avaliar seu estado de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tijucas/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tijucas/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tijucas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tijucas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tijucas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 523.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tijucas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tijucas no edital oficial. Imóveis de leilão em Tijucas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tijucas/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tijucas. Confira outros imóveis em leilão em Tijucas.
Para participar de leilões de imóveis em Tijucas/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tijucas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tijucas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tijucas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tijucas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tijucas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tijucas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tijucas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tijucas/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tijucas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tijucas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tijucas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita