Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberaba/MG Ver leilões no bairro Josa Bernardino
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Uberaba/MG , Josa Bernardino , Uberaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberaba
Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Uberaba/MG!
Este imóvel residencial no bairro Josa Bernardino oferece 134 m² de área construída em um terreno de 200 m². Com 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha, garagem coberta e varandas, o imóvel conta ainda com ar condicionado instalado na sala e no quarto principal. Embora necessite de pintura, apresenta bom estado geral, sem graves defeitos. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 12:00
Valor: R$ 310.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão, localizado em casas de leilão em Uberaba/MG, apresenta um lance inicial de R$310.000,00 e valor de avaliação também de R$310.000,00. A área construída é de 134 m² em um terreno de 200 m², com 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, garagem coberta e varandas. Necessita de pintura, mas não apresenta graves defeitos. O leilão é judicial, com encerramento em 10/02/2026.Considerando que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso permitiria uma negociação com potencial de desconto. A data de encerramento da primeira praça é 10/02/2026, com lance inicial de R$310.000,00. Se não houver lances, a segunda praça seria uma excelente oportunidade. O processo judicial associado é o 0010403-66.2018.5.03.0041, da 2ª Vara do Trabalho de Uberaba/MG. É fundamental analisar a matrícula do imóvel (nº 51.117) para verificar a existência de ônus ou dívidas pendentes que não estejam explícitas no edital. A descrição menciona a necessidade de pintura, o que pode ser um ponto de negociação para reduzir o valor de compra ou um custo a ser provisionado após a aquisição. A área construída de 134 m² em um terreno de 200 m² é uma boa proporção, indicando um uso eficiente do espaço. A presença de ar condicionado instalado é um diferencial. Recomendo a análise detalhada do edital e da matrícula para confirmar a situação legal e financeira do imóvel antes de ofertar lances. Caso o imóvel seja adquirido, um plano de reforma focado na pintura e pequenos reparos pode valorizá-lo significativamente para futura revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Josa Bernardino em Uberaba/MG. A região de Josa Bernardino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita