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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros na Quinta do Farol , Quinta Do Farol , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 70 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante. O terreno de 199,94 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. Localizado na Quinta do Farol, em leilão de imóveis em Acu - RN, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem deseja adquirir a propriedade sem comprometer todo o capital de uma só vez. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é fundamental estar ciente de todos os custos envolvidos na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.638,73
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.342,93
Economia: R$ 20.295,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel na Quinta Do Farol, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 84.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 85.638,73. A primeira praça está marcada para o dia 10 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá uma semana depois, no dia 17 de março de 2025. Com base na avaliação e no valor mínimo, você pode planejar sua estratégia de lances. Uma abordagem inteligente seria participar do primeiro leilão, onde o valor mínimo é um pouco acima da avaliação, mas ainda assim, pode ser uma boa oportunidade de arrematar o imóvel por um preço justo. Caso não consiga arrematar na primeira praça, você terá uma segunda chance na segunda praça, onde o valor mínimo é reduzido para R$ 65.342,93. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante também considerar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Você deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação, que pode exigir um processo de desocupação. Por fim, não se esqueça de verificar as condições do FGTS, pois isso pode ser uma alternativa interessante para a compra. Em resumo, minha recomendação é: participe do primeiro leilão, esteja preparado para o segundo, e considere as opções de financiamento e FGTS para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.638,73 e da 2ª praça é de R$ 65.342,93. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinta Do Farol em Acu/RN. A região de Quinta Do Farol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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