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Casa com 2 Quartos em Açu/RN , Lagoa Do Ferreiro , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Açu/RN!
Esta casa oferece 60,9 m² de área construída em um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada na Rua Leandro Medeiros de Oliveira, nº 20, no bairro Lagoa do Ferreiro, CEP 59650000.
Aproveite o desconto de 40% no 2º leilão, com lance inicial de apenas R$57.000,00.
Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 57.000,00
Economia: R$ 38.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Açu/RN, com lance inicial de R$57.000,00 no segundo leilão, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a área do terreno de 200m² e a área construída de 60,9m² com 2 quartos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Açu/RN, focando no bairro Lagoa Do Ferreiro. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver qualquer possibilidade de vistoria, mesmo que externa, é recomendável fazê-la para avaliar o estado geral da construção e do terreno.
  • Custo de Reforma: Com base na avaliação de mercado e no estado aparente do imóvel, estime os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias.
  • Estratégia de Lance: O imóvel tem um desconto de 40% no segundo leilão, com lance inicial de R$57.000,00. A avaliação é de R$95.000,00. Se o objetivo for revenda, um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para lucro após reformas, seria ideal. Se o objetivo for locação, um lance menor pode garantir um retorno mais rápido sobre o investimento.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta. É fundamental analisar toda a documentação para garantir que não há pendências legais ou dívidas ocultas que possam impactar o investimento.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial do segundo leilão, este imóvel tem potencial para valorização, seja para revenda ou locação, desde que a análise de mercado e os custos de reforma sejam cuidadosamente considerados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Do Ferreiro em Acu/RN. A região de Lagoa Do Ferreiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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