Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Boa Vista
Boa Vista, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.863,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GOVERNADOR MACEDO SOARES E SILVA,N. 173 4º DISTRITO, BOA VISTA - CEP: 24436-225, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
110m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 110 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala ampla, cozinha e área de serviço. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O terreno de 212 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. Localizado em Boa Vista, um bairro tranquilo de São Gonçalo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 249.863,20 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 215.042,51 |
-14%
Economia de
R$ 34.820,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.654,58 (33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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