Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Ourinhos/SP
Jardim Itamaraty, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.300,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lauro Zimmermann Filho, 200, Moradas Clube, Jardim Itamaraty, Ourinhos/SP
Área:
51.39m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Ourinhos. Com 3 quartos, ela oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 51,39 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 155,4 m² permite a criação de um pequeno jardim ou área de lazer. Além disso, a localização no Jardim Itamaraty é um ponto positivo, pois é uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante na cidade. A casa está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. A avaliação do imóvel está em R$ 204.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 123.300,35, o que representa uma oportunidade de investimento interessante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.300,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.662,40 (-26.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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