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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Shangrila , Shangrila , Bom Jesus Da Lapa - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel localizado em Shangrila, leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e espaçoso. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, a casa oferece uma área privativa de 92 m² e um terreno de 300 m², proporcionando amplo espaço para a família. A localização é ideal, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço, atendendo todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a propriedade está averbada, o que garante segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 140.570,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 235.087,00 e um valor mínimo de venda de R$ 140.570,77, você pode considerar a possibilidade de adquirir a propriedade na primeira praça, onde o desconto é significativo. A casa, com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias e pode ser facilmente alugada, garantindo uma renda passiva. Além disso, a localização em Shangrila, um bairro em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por aluguel na região. Com a área construída de 92 m² e o terreno de 300 m², há espaço suficiente para melhorias que podem aumentar o valor do imóvel. Considere realizar pequenas reformas que possam valorizar a propriedade, como modernizar a cozinha e os banheiros, ou até mesmo criar um espaço de lazer no quintal.

Além disso, fique atento às condições de pagamento. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará de capital disponível. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor próximo ao mínimo, poderá ter uma margem de lucro considerável ao revendê-lo ou alugá-lo. Por fim, não se esqueça de verificar as condições de uso do FGTS, que podem facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.570,77. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Shangrila em Bom Jesus Da Lapa/BA. A região de Shangrila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus Da Lapa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Jesus Da Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus Da Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus Da Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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