Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 84,7m² construída
Campo Alegre, Bom Jesus Da Lapa - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.715,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA MIGUEL TEIXEIRA PIMENTA, N. 1457A ., CAMPO ALEGRE - CEP: 47600-000, BOM JESUS DA LAPA - BAHIA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 84,7 m² em um terreno de 700 m². A casa possui sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área não averbada indica que parte do imóvel pode não estar regularizada, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Campo Alegre, em Bom Jesus da Lapa, Bahia.
Formas de pagamento: Exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar compradores que buscam financiamento. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos imediatos para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.715,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.291,51 (49.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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