Casa com 3 Quartos e 2 Vagas na Vila Constança
Vila Constança, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 685.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIO XAVIER JUNIOR,N. 129 LT 21 QD 25, VILA CONSTANCA - CEP: 02258-280, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
142.35m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada na Vila Constança é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 142,35 m² oferece um ambiente amplo e bem distribuído, com 2 banheiros, sala, lavabo e cozinha. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na cidade de São Paulo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 685.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 708.156,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -89.050,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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