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Casa com 3 Quartos e 212,35m² em Praia Grande , Cidade Da Crianca , Praia Grande - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

212.35m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em leilão de imóveis em Praia Grande é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 212,35m², você terá espaço suficiente para toda a família. A localização é excelente, próxima a áreas de lazer e comércio. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 500.000,00 e um lance inicial de R$ 506.748,41. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Detalhes do imóvel:

  • Área total: 212,35m²
  • Área do terreno: 137,50m²
  • 3 banheiros, ideal para famílias grandes.
Consulte as condições de pagamento e aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 310.690,72
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 498.480,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Praia Grande representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 500.000,00 e um lance inicial de R$ 506.748,41, você pode considerar participar do leilão no dia 30 de setembro de 2025. A localização em Cidade Da Crianca é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com a praia, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
Estratégia de Investimento:

  • Participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, que ocorrerá em 07 de outubro de 2025, onde o valor mínimo será de R$ 498.480,27.
  • Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se houver demanda por casas na região.
  • Verifique as condições de financiamento, pois a utilização de FGTS pode facilitar a aquisição.

Além disso, é importante estar ciente das responsabilidades sobre o condomínio e tributos, que ficarão sob responsabilidade do comprador. Isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro.
Em resumo, este imóvel não só oferece um espaço confortável, mas também uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.690,72 e da 2ª praça é de R$ 498.480,27. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Da Crianca em Praia Grande/SP. A região de Cidade Da Crianca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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