Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Vítor Meirelles, s/n - Casa, lote 07 da quadra 29 - Parque das Américas - Praia Grande / SP
Área:
288m²
Descrição
Esta casa localizada em Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 288m² e uma área construída de 35,29m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode ser um atrativo para investidores. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante.
O imóvel possui uma matrícula regularizada no 1º CRI local, o que facilita o processo de compra. Além disso, a dívida de IPTU de R$ 29.942,95 será quitada com o produto da venda, o que é um ponto positivo para o comprador. A condição de venda é à vista, mas há a possibilidade de propostas parceladas, o que pode ser uma alternativa interessante para quem não pode pagar o valor total de uma só vez.
Com a valorização do mercado imobiliário na região, este imóvel pode se tornar uma excelente opção de investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 14:06
|
R$ 277.102,54 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 14:06
|
R$ 138.551,27 |
-50%
Economia de
R$ 138.551,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.125,87 (-23.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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