2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, suíte e 285 m²

Av. Barão do Rio Branco, 489 - Centro - Florínea/SP

285,4 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 14h00

R$ 500.000
2ª praça
Próxima

25/11/2026 às 14h00

R$ 250.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 876/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 285,4 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.847 · CRI de Assis/SP
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa com residência principal, varanda, abrigo para veículos e área de serviço, situada na Av. Barão do Rio Branco, em Florínia, comarca de Assis.

Terreno: 800,00 m²
Área construída: 285.35 m²

Cômodos

Sala
Cozinha
3 dormitórios
1 suíte
Banheiro social
Varanda
Abrigo para veículos
Área de serviço

Terreno

Lote com 20 metros de frente por 40 metros da frente aos fundos.
Pela frente, confronta com a Avenida Barão do Rio Branco.
Por um lado, confronta com José Tavares de Oliveira.
Por outro lado, confronta com Nicanor F. dos Santos.
Nos fundos, confronta com Sebastião Alves de Oliveira.

Construção

A residência principal possui padrão construtivo mais elevado e área construída de aproximadamente 122.35 m².
A varanda e o abrigo de veículos ficam na parte frontal e possuem 93.50 m².
A área de serviço fica nos fundos e possui 69.50 m².

Localização

Av. Barão do Rio Branco, nº 489, distrito e município de Florínia, comarca de Assis.

Documentação

Cadastro na Prefeitura Municipal de Florínia: setor 002, quadra 051, lote 007.

Ler o texto completo do edital

Uma casa, situada à Av. Barão do Rio Branco, nº 489, no distrito e município de Florínia, nesta comarca de Assis, com o seu respectivo terreno que mede vinte (20) metros de frente por quarenta (40) metros da frente aos fundos, encerrando a área de 800,00m2, confrontando-se: pela frente com a Avenida Barão do Rio Branco; por um lado com José Tavares de Oliveira; por outro lado com Nicanor F. dos Santos, estando cadastrado na PM de Florínia, como: setor 002, quadra 051, lote 007, sendo que o imóvel confronta-se nos fundos com Sebastião Alves de Oliveira.

A residência edificada no local possui Sala, Cozinha, 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte, Banheiro Social, Varanda, Abrigo para Veículos e Área de Serviço, tendo uma área total construída de 285.35 m2, no entanto, ela está dividida em três setores, a residência principal, que possui um padrão construtivo mais elevado, tem uma área construída de aproximadamente 122.35 m2, o setor correspondente a Varanda/Abrigo de Veículos, edificado na parte frontal, possui uma área de 93.50 m2 e o setor correspondente a Área de Serviço, edificado nos fundos, possui uma área de 69.50 m2.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 285,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.000; R$ 1.752/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 250.000; R$ 876/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000645-64.2012.8.26.0047 Terceira Vara Cível da Comarca de Assis/SP
0000445-57.2012.8.26.0047 Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP
0006857-04.2012.8.26.0047 Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.