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Casa com 3 quartos e 3 banheiros em condomínio, desocupada , Aguada , Cachoeira Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

648.27m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição


Investimento estratégico:
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar desocupado e livre de dívidas de condomínio ou IPTU no momento da arrematação. Com área total de 648,27 m² e 141,8 m² construídos, é ideal para reforma, locação ou uso residencial/comercial.

Localização privilegiada:
Situado no Condomínio Vale do Sol, em imóveis Caixa em Cachoeira Paulista/SP, uma região em crescimento com boa infraestrutura e acesso facilitado a rodovias.

Potencial de valorização:
Com valor de avaliação de R$ 820.000,00 e lance inicial de R$ 543.600,00, este imóvel apresenta margem atrativa para negociação, especialmente considerando seu estado desocupado e a possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Flexibilidade de pagamento:
O comprador pode optar por pagamento à vista ou financiamento bancário, com entrada mínima de 20% e parcelamento em até 420 meses, tornando a aquisição acessível para diversos perfis de investidores.

Documentação pronta:
Matrícula atualizada e edital disponível para análise, garantindo segurança jurídica na transação. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e baixo risco de dívidas pendentes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2026 13:26
Valor: R$ 543.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cachoeira Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeira Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeira Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeira Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 543.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeira Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeira Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeira Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aguada em Cachoeira Paulista/SP. A região de Aguada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeira Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeira Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeira Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cachoeira Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cachoeira Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeira Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cachoeira Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeira Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cachoeira Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeira Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeira Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeira Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeira Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeira Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cachoeira Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeira Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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