Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos e 3 banheiros em Itaboraí

Campo Lindo, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 195m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 258.749,61

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA HONORIO HENRIQUE DE SOUZA N. SN, LT B, QD 4B- LOT. CAMPO LINDO - AREAL

Área:
195m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Descrição

Esta casa em Itaboraí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização estratégica. Com 3 quartos, é ideal para famílias que precisam de espaço. O terreno de 540 m² oferece potencial para futuras ampliações ou até mesmo um espaço de lazer. A proximidade com o comércio local e serviços essenciais torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$406.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 258.749,61 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Cravo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 82.612,94 (31.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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