Casa com 3 Quartos e 3 Vagas em Vigia
Arapiranga, Vigia - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.616,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA DIOGO HOLANDA, N. 351, ARAPIRANGA - CEP: 68780-000, VIGIA - PARA
Área:
200m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Esta casa em Vigia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos e 3 vagas de garagem, ela oferece conforto e praticidade para famílias. A área construída de 200 m² é ideal para acomodar todos os seus móveis e ainda ter espaço para lazer. O terreno de 290,5 m² proporciona um quintal que pode ser transformado em um belo jardim ou área de churrasqueira. Além disso, a localização em Arapiranga, um bairro tranquilo de Vigia, garante segurança e qualidade de vida. O imóvel está ocupado, mas isso pode ser uma oportunidade para negociação. O valor de avaliação é de R$ 230.000,00, e o lance inicial é de R$ 242.616,22, o que torna este imóvel uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 242.616,22 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 383.080,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.156,33 (-18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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