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Casa com 3 quartos e 360 m² de terreno em Teresina , Novo Horizonte , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Soleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.04m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em leilões em Teresina é uma excelente opção para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, um banheiro, sala e cozinha, ela oferece 60,04 m² de área construída e um amplo terreno de 360 m². A localização no Vale do Gavião proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Ideal para famílias que desejam um lar aconchegante ou investidores que buscam uma boa oportunidade de valorização. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão da Caixa, com lance inicial de apenas R$ 200.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o lance inicial de R$ 200.000,00. A casa possui uma área do terreno de 360 m², o que oferece um bom espaço para futuras ampliações ou até mesmo para a construção de um novo imóvel. Além disso, a localização em leilões em Teresina, no bairro Vale do Gavião, é uma área que pode ter potencial de valorização, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.

Eu esperaria o leilão para fazer um lance, considerando o incremento mínimo de R$ 500,00. Se o leilão estiver ativo e não houver lances, isso pode ser uma oportunidade para arrematar a casa pelo valor de avaliação. Caso haja lances, eu analisaria a concorrência e decidiria se vale a pena aumentar meu lance. É importante também verificar a situação legal do imóvel, já que há menção a uma ação de indisponibilidade, o que pode exigir atenção especial na regularização após a compra.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance InicialR$ 200.000,00
Incremento MínimoR$ 500,00

Recomendo que você se prepare para o leilão, tenha sua documentação em ordem e esteja pronto para fazer um bom lance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Soleilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Teresina/PI. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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