Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos e 4 banheiros em Miguel Pereira

Não Informado, Miguel Pereira - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 4 banheiros 1 vagas 305.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -135% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DIOGO SOARES DIAS N. 213 LT 108,

Área:
305.9m²

Quartos:
3

Banheiros:
4

Vagas:
1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em Miguel Pereira, RJ. A casa possui uma ampla área construída de 305,9 m² e um terreno de 1600 m², oferecendo muito espaço para conforto e lazer. Com 3 quartos e 4 banheiros, é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso. Além disso, a propriedade conta com uma vaga de garagem e está situada em uma zona urbana, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para leilão, com um lance inicial de R$ 1.000.000,00, e a avaliação foi fixada em R$ 480.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma oportunidade de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 1.000.000,00 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 297.457,99
-70% Economia de R$ 702.542,01
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -705.000,00 (-70.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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