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Casa com 3 Quartos e 4 Banheiros em Piracicaba/SP , Castelinho , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230.58m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Piracicaba!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 4 banheiros e 3 salas, ideal para famílias.
Com 250 m² de terreno e 230,58 m² de área construída, o imóvel conta com 1 vaga de garagem.
Localizada no bairro Castelinho, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 545.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Piracicaba, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 230,58 m² e um terreno de 250 m², a casa possui 3 quartos e 4 banheiros, indicando um bom potencial para locação residencial ou até mesmo para uma reforma que agregue valor, visando a revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 545.000,00. Dado que o imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto maior.
  • 2ª Praça: A data para a segunda praça não está explicitamente definida no HTML, mas o leilão principal está agendado para 24/11/2025. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça provavelmente ocorrerá em data posterior, oferecendo um valor mais atrativo.
  • Valor de Avaliação: O valor alvo do banco é R$ 581.000,00. O lance inicial de R$ 545.000,00 já está abaixo da avaliação, o que é um bom sinal. No entanto, o valor de mercado pode ser ainda maior após uma análise detalhada e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, avalie o interesse e o valor dos lances.
  2. Estratégia de Lance: Se decidir ofertar, considere iniciar com um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação, especialmente se a desocupação for complexa. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 permite um controle maior sobre o valor final.
  3. Pós-Arrematação: Planeje os custos de desocupação. Uma vez desocupado, avalie a necessidade de reformas. Com 4 banheiros e 3 quartos, o imóvel tem bom potencial para famílias. Considere a possibilidade de valorizar o imóvel com uma reforma moderna e eficiente.
  4. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 545.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Castelinho em Piracicaba/SP. A região de Castelinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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