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Casa com 3 quartos e 90m² em Assis/SP , Não Informado , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

255.54m²

Quartos

3

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou para quem deseja adquirir uma parte ideal de um terreno em apartamentos leilão em Assis. Com uma casa de 90m², o imóvel possui potencial para valorização, especialmente considerando a localização e a possibilidade de regularização. A casa conta com três quartos, sala, cozinha e banheiros, embora precise de algumas melhorias. A área total do terreno é de 255,54m², o que oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 35.889,85, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar ou em uma propriedade para aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 14:00
Valor: R$ 35.889,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu preço acessível e à possibilidade de parcelamento. A avaliação do imóvel é de R$ 59.816,41, e o lance inicial é de apenas R$ 35.889,85, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A casa de 90m², embora necessite de reformas, possui uma boa estrutura e pode ser facilmente adaptada para atender às necessidades de um novo proprietário ou inquilino. Eu sugeriria que você planejasse uma reforma que inclua a regularização da propriedade, uma vez que a responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante. Isso pode aumentar significativamente o valor do imóvel no futuro. Além disso, considerando a localização em apartamentos leilão em Assis, que é uma cidade em crescimento, a valorização do imóvel é uma possibilidade real. Você poderia também explorar a opção de alugar a propriedade após as reformas, o que poderia gerar uma renda passiva. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um bom potencial de retorno, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na sua melhoria.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.889,85. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Assis/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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