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Casa com 3 Quartos e 92,34m² em Novo Gama/GO , NÚcleo Habitacional Novo Gama , Novo Gama - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Novo Gama/GO! Ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Esta casa de dois pavimentos oferece 92,34m² de área construída em um amplo terreno de 202,50m². A localização privilegiada no Núcleo Habitacional Novo Gama garante tranquilidade e acesso a comodidades. A distribuição interna inclui 4 quartos (sendo 1 de empregada), sala, copa, cozinha e saleta, proporcionando funcionalidade para o dia a dia.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: entrada de 25% e saldo em até 30 meses! Uma excelente oportunidade de investimento ou para realizar o sonho da casa própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 16:00
Valor: R$ 169.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 16:00
Valor: R$ 169.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 16:00
Valor: R$ 169.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Novo Gama/GO

Este imóvel, com área construída de 92,34m² e terreno de 202,50m², apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas: entrada de 25% e parcelamento em até 30 meses. A avaliação de R$ 260.000,00 e o lance mínimo de R$ 169.000,00 indicam um potencial de valorização e um ponto de entrada atrativo.

Estratégia de Investimento Sugerida:

  • Praça a ser considerada: Dado o lance mínimo de R$ 169.000,00, a primeira praça (18/11/2025) é o foco principal. O valor de R$ 169.000,00 representa aproximadamente 65% da avaliação, o que é um desconto considerável e pode ser uma excelente oportunidade de aquisição. A segunda praça (03/12/2025) com o mesmo valor de lance mínimo, caso não haja lances na primeira, mantém o atrativo. As datas posteriores (18/12/2025, 15/01/2026) podem ser consideradas se o objetivo for aguardar por um possível ajuste de valor, embora o desconto já seja significativo.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Novo Gama/GO, especificamente no Núcleo Habitacional Novo Gama. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e terreno) ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Potencial de Valorização e Reforma: A casa possui 4 quartos e 92,34m² de área construída. Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado para modernização ou reparos. Investir em melhorias estratégicas pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Saída:
    • Revenda: Comprar abaixo do valor de mercado e, após eventuais reformas, vender o imóvel por um preço competitivo, visando...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro NÚcleo Habitacional Novo Gama em Novo Gama/GO. A região de NÚcleo Habitacional Novo Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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