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Casa Residencial com 202,50m² em Novo Gama/GO , Conjunto 11-hc , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

202.5m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com uma área total de 202,50m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A localização em leilao com descontos em Novo Gama/GO proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel está matriculado e regularizado, o que facilita o processo de compra. O saldo devedor é de R$ 247.780,32, e o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, tornando-se uma opção viável para quem deseja adquirir um imóvel sem comprometer o orçamento. Não perca a chance de investir em um patrimônio seguro e valorizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 16:00
Valor: R$ 247.780,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. O saldo devedor atual é de R$ 247.780,32, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. A localização em leilao com descontos em Novo Gama, que está em crescimento, pode resultar em valorização do imóvel a médio e longo prazo. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 27 de março de 2025, e faria uma oferta inicial no valor de R$ 247.780,32, que é o lance mínimo. Além disso, eu analisaria o mercado local para verificar se há demanda por imóveis na região, o que poderia facilitar uma futura revenda ou aluguel do imóvel. É importante também considerar a condição do imóvel, que está em ótimo estado de conservação, o que minimiza custos adicionais de reforma. Em resumo, a estratégia seria:

  • Realizar a compra no primeiro leilão.
  • Utilizar o parcelamento para facilitar o pagamento.
  • Acompanhar a valorização do imóvel e considerar a possibilidade de revenda ou aluguel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.780,32. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto 11-hc em Novo Gama/GO. A região de Conjunto 11-hc possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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