Casa com 3 Quartos e Área de Serviço em Ceilândia Norte
Ceilandia Norte, Ceilandia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 477.377,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QNO -05,N. SN LT-10, CJ-A, CEILANDIA NORTE - CEP: 72251-001
Área:
43.8m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Ceilândia Norte. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 43,80 m² é bem distribuída, incluindo uma sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 144 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. A localização em Ceilândia é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de investimento, dependendo do seu plano de ação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para quem busca um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 477.377,40 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 474.686,27 |
-1%
Economia de
R$ 2.691,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -219.436,46 (-46.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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