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Casa com 3 Quartos e Área Privativa de 161,38 m² em Balneário Pinhal , Praia Do Pinhal , Balneário Pinhal - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161.38m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em imóveis Caixa em Balneário Pinhal. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 161,38 m² proporciona conforto e praticidade, enquanto o terreno de 450 m² permite diversas possibilidades de uso. Localizado em uma região tranquila, o imóvel está próximo à praia, ideal para quem aprecia a natureza e o lazer ao ar livre. A casa conta com uma boa estrutura, incluindo sala, cozinha e banheiros, tornando-a uma opção atrativa para quem deseja um novo lar ou um investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 167.000,00, que está sendo oferecido a um preço mínimo de R$ 98.678,53, representando um desconto significativo de 40,91%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.678,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis Caixa em Balneário Pinhal apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 167.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 98.678,53, você está diante de um desconto de 40,91%, o que é bastante atrativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça, onde o lance inicial pode ser mais acessível. Considerando a localização, que é próxima à praia, o imóvel pode ser valorizado com o tempo, especialmente em épocas de alta demanda, como o verão. Além disso, a área do terreno de 450 m² oferece a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma nova unidade, caso a legislação local permita. Estratégia de Ação:

  • Participe do leilão e faça um lance competitivo na primeira praça.
  • Após a aquisição, considere pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Pesquise sobre a possibilidade de locação por temporada, aproveitando a proximidade da praia.
Resumo: Este imóvel não só é uma boa compra, mas também uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Balneário Pinhal/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Pinhal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Pinhal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Pinhal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.678,53. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Pinhal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Pinhal no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Pinhal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Do Pinhal em Balneário Pinhal/RS. A região de Praia Do Pinhal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Pinhal. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Pinhal.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Pinhal/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Balneário Pinhal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Balneário Pinhal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Pinhal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Pinhal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Pinhal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Pinhal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Pinhal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Pinhal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Pinhal/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Pinhal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Pinhal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Pinhal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Pinhal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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