Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e Área Privativa em Itaboraí

Monte Verde (manilha), Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 133.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 420.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RODOVIA BR-493,N. 51779 191, GLEBA 3, MONTE VERDE (MANILHA) - CEP: 24857-500, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
133.1m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com uma área de serviço, 2 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha funcional. A área privativa de 133,10 m² e o terreno de 160,00 m² garantem conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em Monte Verde, Itaboraí, o imóvel está em uma região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida. O leilão está programado para o dia 22 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 371.828,55, com um valor mínimo de venda de R$ 420.000,00 no primeiro leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 420.000,00 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 1.031.923,89 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -102.771,45 (-24.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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