Casa com 3 Quartos e Área Privativa em Tupaciguara
Centro, Tupaciguara - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.973,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA AUREA FONSECA ROSSI,N. 2 LOTE 01 QD 306 BL C, CENTRO - CEP: 38480-000, TUPACIGUARA - MINAS GERAIS
Área:
30.28m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Tupaciguara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 30,28 m² e um terreno de 145 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização no Centro de Tupaciguara proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais conveniente. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. Além disso, a casa permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, então é necessário estar preparado para a compra à vista ou através de financiamento. O valor de avaliação é de R$ 134.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 80.973,91, com um desconto significativo de 39,57%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a possibilidade de uso do FGTS. Não perca essa oportunidade de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 80.973,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.499,48 (103.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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