Casa com 3 Quartos e Área Privativa em Vila Parque Jabaquara
Vila Parque Jabaquara, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 477.985,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TAQUACETUBA, N. 346, VILA PARQUE JABAQUARA - CEP: 04349-210, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
200m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com 3 quartos, 2 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha funcional, ele oferece o espaço ideal para famílias. A área privativa de 200 m² proporciona conforto e liberdade, enquanto o terreno de 147 m² garante um espaço externo agradável. Localizado na Vila Parque Jabaquara, um bairro tranquilo e bem estruturado, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques torna a região ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Com a avaliação de R$ 750.000,00, o valor mínimo de venda de R$ 477.985,73 representa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 477.985,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.876,13 (18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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