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Casa com 3 quartos e churrasqueira em Várzea Grande , Planalto Ipiranga , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Marechal Rondon, 401 - Casa 35 - Residencial Village Arvoredo - Planalto Ipiranga - Varzea Grande - MT
Várzea Grande MT

Área

130.73m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio no Planalto Ipiranga, leilão de imóveis em Várzea Grande/MT. Com 125,53m² de área construída, o imóvel oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, churrasqueira e área de lazer.

Localização privilegiada na Avenida Marechal Rondon, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Lance inicial de R$ 679.428,51 no 1º leilão, com possibilidade de adquirir por valor menor no 2º leilão (R$ 546.064,17).

Imóvel ocupado, porém com potencial de valorização na região. Ótima opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Condição de pagamento: somente à vista. Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE. 1º leilão: 28/08/2026 às 16h00 - Lance Mínimo R$ 679.428,51. 2º leilão: 09/09/2026 às 16h00 - Lance Mínimo R$ 546.064,17. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Condição de pagamento: somente à vista. Vide condições de venda no EDITAL.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 16:00
Valor: R$ 679.428,51
2ª Praça -20%
Data: 09/09/2026 16:00
Valor: R$ 546.064,17
Economia: R$ 133.364,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 679.428,51 e da 2ª praça é de R$ 546.064,17. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Ipiranga em Várzea Grande/MT. A região de Planalto Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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