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Casa com 3 quartos e piscina em Campina Grande do Sul , Jardim Senhora Das Graças , Campina Grande Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

765m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta um grande potencial de valorização. Com uma área total de 765m² e uma construção de 364m², a propriedade possui espaço suficiente para reformas e melhorias. A presença de uma piscina e uma edícula com churrasqueira são atrativos adicionais que podem ser explorados para aluguel ou revenda. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda passiva. A avaliação do imóvel é de R$ 813.000,00, e o lance inicial na primeira praça é o mesmo valor, o que significa que não há margem para lances iniciais mais baixos. No entanto, o lance na segunda praça cai para R$ 406.500,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar a propriedade a um preço reduzido. É recomendável que os interessados realizem uma vistoria no local antes do leilão para avaliar as condições do imóvel e planejar as possíveis reformas necessárias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 10:00
Valor: R$ 813.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 10:00
Valor: R$ 406.500,00
Economia: R$ 406.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 813.000,00 e o lance inicial na primeira praça sendo o mesmo valor, é importante analisar a possibilidade de arrematar o imóvel na segunda praça, onde o lance inicial cai para R$ 406.500,00. Essa redução significativa no valor pode representar uma oportunidade de investimento atraente, especialmente se o imóvel estiver em uma localização que está se valorizando. A área de Jardim Senhora Das Graças, em leilao com descontos em Campina Grande Do Sul, é uma região que pode ter um potencial de crescimento, especialmente com a infraestrutura em desenvolvimento na região.
Recomendações:

  • Realizar uma vistoria detalhada no imóvel para avaliar as condições estruturais e identificar as benfeitorias que precisam de reparos.
  • Considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que está atualmente ocupado, o que pode gerar uma renda passiva imediata.
  • Planejar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel, como melhorias na área externa e acabamentos internos.
  • Acompanhar o mercado imobiliário local para identificar tendências e oportunidades de valorização.

Essa abordagem pode maximizar o retorno sobre o investimento e garantir que o imóvel se torne uma fonte de renda estável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 813.000,00 e da 2ª praça é de R$ 406.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Senhora Das Graças em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Jardim Senhora Das Graças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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