Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e Suíte em Maravista

Maravista, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 106.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 356.513,67

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MARIA IZABEL BOLCKAN, N. 104 QD 76, LT 10A, MARAVISTA - CEP: 24342-235, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Área:
106.55m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Niterói. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, e uma área privativa de 106,55 m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. A área do terreno é de 180 m², proporcionando um bom espaço externo. A localização em Maravista é um ponto positivo, pois é uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, a casa conta com 2 varandas, ideal para momentos de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 356.513,67 -

IPL Score

6.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 397.139,55 (111.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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