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Casa com 3 Quartos e Terraço em Batalha - PI , Formigueiro , Batalha - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Localizado em leilão em Batalha, Piauí, a casa conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área construída de 105 m² oferece conforto e praticidade, enquanto o terreno de 231 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. Apesar de estar classificado como 'sem condições de habitabilidade', o imóvel pode ser reformado e transformado em um lar acolhedor. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade com o centro da cidade são pontos positivos a serem considerados. Além disso, a possibilidade de adquirir um imóvel a um preço acessível, com avaliação de R$ 27.500,00 e valor mínimo de venda de R$ 13.036,39, torna esta uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 13.036,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, considerando seu valor de avaliação de R$ 27.500,00 e o valor mínimo de venda de R$ 13.036,39. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir um preço abaixo do mercado. A casa, apesar de estar classificada como 'sem condições de habitabilidade', possui um grande potencial de valorização após reformas. A área de 105 m² é suficiente para criar um ambiente confortável e acolhedor. Além disso, o terreno de 231 m² oferece espaço para futuras ampliações, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Recomendo que você:

  • Realize uma visita ao imóvel para avaliar as condições estruturais e identificar as reformas necessárias.
  • Considere a possibilidade de um projeto de reforma que valorize o espaço, como a criação de um jardim ou uma área de lazer.
  • Pesquise sobre o mercado imobiliário na região para entender a valorização do imóvel após as reformas.

Com um investimento inicial baixo e um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda, seja para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Batalha/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Batalha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Batalha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Batalha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.036,39. Para arrematar imóveis em leilão em Batalha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Batalha no edital oficial. Imóveis de leilão em Batalha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Formigueiro em Batalha/PI. A região de Formigueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Batalha. Confira outros imóveis em leilão em Batalha.
Para participar de leilões de imóveis em Batalha/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Batalha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Batalha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Batalha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Batalha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Batalha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Batalha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Batalha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Batalha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Batalha/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Batalha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Batalha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Batalha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Batalha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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