Casa com 3 Quartos e Terraço em Cordeiro
Cordeiro, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.179,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VISCONDE DE ITABORAI,N. 566 LOTE 12 QUADRA 25-A, CORDEIRO - CEP: 50721-370, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
87.09m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Cordeiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, a propriedade oferece um ambiente ideal para famílias. A área privativa de 87,09 m² é bem distribuída, incluindo uma sala ampla, cozinha e um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer. O terreno de 270 m² proporciona espaço suficiente para futuras ampliações ou um jardim. Localizada em um bairro tranquilo de Recife, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar a negociação e o uso do imóvel. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto negativo para alguns compradores, mas também pode representar uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reforma e revenda. A avaliação do imóvel é de R$ 380.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 242.179,43, com um desconto significativo de 36,27%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente em uma área em crescimento como Cordeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 242.179,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.337,24 (44.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Recife
Cordeiro, Recife - PE
Conjunto Comercial em Santo Antônio - Recife/PE
Santo Antonio, Recife - PE
Ex-Agência Desocupada com Ampla Área Construída em Recife
Santo Antonio, Recife - PE
Prédio Comercial em Santo Antonio - Recife
Santo Antonio, Recife - PE