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Casa com 3 Quartos e Terraço em João Pessoa , Valentina De Figueiredo , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.61m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel localizado em casas de leilão em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferece um espaço ideal para famílias. A área construída de 54,61 m² é complementada por um terreno de 250 m², proporcionando um bom espaço externo. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em João Pessoa, uma das cidades mais bonitas do Brasil, agrega valor ao imóvel. A casa possui um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer e convivência. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na Paraíba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 93.613,60
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 98.633,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 93.613,60. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o imóvel está avaliado de forma competitiva e pode ser uma boa aquisição. Além disso, a área do terreno de 250 m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. É importante também considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Você deve estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, prepare-se financeiramente para essa aquisição. Abaixo, apresento um resumo das informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 93.613,60
Data do 1º Leilão15/04/2025
Área do Terreno250 m²
Área Construída54,61 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.613,60 e da 2ª praça é de R$ 98.633,88. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Valentina De Figueiredo em João Pessoa/PB. A região de Valentina De Figueiredo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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