Casa com 3 Quartos e Terraço em Maricá
Cajueiros (itaipuaçu), Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 347.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TAINHAS,N. 0 LT 12, QD M, CAJUEIROS (ITAIPUACU) - CEP: 24932-000, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
251m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável em Maricá. Com 3 quartos, 2 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias que desejam um espaço para viver e se divertir. O terraço oferece uma área extra que pode ser utilizada para momentos de lazer ou até mesmo para um jardim. A localização em Cajueiros, próximo a Itaipuaçu, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. Além disso, a área do terreno de 600 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou personalizações, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 347.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 208.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 138.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 407.890,00 (117.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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