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Casa com 3 Quartos e Varanda em Aguas Lindas de Goiás , Jardim Da Barragem Vi , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.8m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Investimento em Aguas Lindas de Goiás
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área de serviço, ele atende bem a famílias. A área total de 280,70 m² oferece um bom espaço para atividades ao ar livre. O valor de avaliação é de R$ 137.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 30/09/2025, o que dá tempo para planejar a compra. O segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 83.792,84, é uma oportunidade ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.424,36
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 83.792,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 137.000,00 e o valor mínimo do segundo leilão de R$ 83.792,84, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A primeira praça está marcada para 30/09/2025, e a segunda para 07/10/2025. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial, o que significa que você pode garantir o imóvel pelo preço de mercado. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão oferece uma redução significativa no preço, permitindo uma aquisição ainda mais vantajosa.
Além disso, a localização em Aguas Lindas de Goiás, que está em crescimento, pode valorizar o imóvel a longo prazo.
Para maximizar seu investimento, considere as seguintes ações:
  • Realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região.
  • Verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a compra.
  • Planejar reformas que possam aumentar o valor do imóvel, como melhorias na área externa e na cozinha.

Com um bom planejamento e estratégia, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar confortável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.424,36 e da 2ª praça é de R$ 83.792,84. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Da Barragem Vi em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Da Barragem Vi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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