Casa com 3 Quartos e Varanda em Aguas Lindas de Goiás
Parque Da Barragem Setor 08, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 462.912,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 34,N. SN CS 01 CONJ B ST 08, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 08 - CEP: 72910-040
Área:
91.55m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em Aguas Lindas de Goiás. Com 3 quartos, a casa oferece espaço suficiente para uma família, além de uma varanda que proporciona um ambiente agradável para relaxar. A área privativa de 91,55 m² é bem distribuída, com uma sala ampla e uma cozinha funcional. O terreno de 201,91 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. Localizado no Parque da Barragem, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. É uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 462.912,06 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 498.565,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -238.090,63 (-51.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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