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Casa com 3 Quartos e Varanda em Feira de Santana , Subae , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.45m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível! Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar, e uma localização privilegiada em leilões em Feira De Santana, este imóvel é ideal para famílias. A área total de 145,56m² oferece espaço suficiente para criar um lar aconchegante. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um lugar que pode se tornar o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 191.473,78
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 236.248,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse este imóvel como uma excelente oportunidade de compra. Com uma avaliação de R$ 312.710,06 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 312.710,06, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 236.248,21, o que representa uma oportunidade de compra ainda mais atraente. Eu esperaria pelo segundo leilão, onde o preço é mais acessível, e faria uma oferta competitiva. Além disso, a localização em leilões em Feira De Santana, que é uma cidade em crescimento, pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. É importante também considerar as condições de pagamento, que permitem o uso de FGTS, facilitando a aquisição. Para maximizar o retorno, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar uma decisão informada. Em resumo, aguarde o segundo leilão, faça uma oferta estratégica e considere melhorias no imóvel para aumentar seu valor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.473,78 e da 2ª praça é de R$ 236.248,21. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Subae em Feira De Santana/BA. A região de Subae possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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