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Casa com 3 Quartos e Varanda em Planaltina-GO , Parque Da Gavea , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.25m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, a casa oferece espaço suficiente para uma família, além de uma varanda que proporciona um ambiente agradável para relaxar. A área de serviço e a cozinha são funcionais, atendendo às necessidades do dia a dia. A localização em casas de leilão em Planaltina-GO é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 142.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 66.105,10, o que representa um desconto significativo de 53,45%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Não perca a oportunidade de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.105,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 142.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 66.105,10. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de investimento atraente. A casa possui 3 quartos e 3 banheiros, o que a torna ideal para famílias, aumentando sua atratividade no mercado de locação ou revenda. Além disso, a localização em casas de leilão em Planaltina-GO é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos.

Eu esperaria participar do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 66.105,10. Considerando o desconto de 53,45%, isso pode atrair muitos interessados, mas ainda assim, o valor é acessível. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor próximo ao mínimo, poderá ter uma margem de lucro considerável ao revendê-lo ou alugá-lo. É importante também verificar as condições de ocupação, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar a sua estratégia de investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na região e, se possível, visite o imóvel antes de fazer uma oferta. Além disso, esteja ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que são inferiores a R$ 1.000,00. Isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.105,10. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Da Gavea em Planaltina/GO. A região de Parque Da Gavea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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