Casa com 3 Quartos e Varanda em Vaz Lobo
Vaz Lobo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.603,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R LIMA DRUMOND,N. 399 CASA3, -, VAZ LOBO - CEP: 21361-020, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
78m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Vaz Lobo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, a propriedade oferece uma boa distribuição de ambientes, incluindo uma varanda que pode ser aproveitada para momentos de lazer. A área total de 78 m² é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a área do terreno de 112,80 m² proporciona a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.603,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.028,09 (207.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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