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Casa com 3 Quartos e Varandas em Mangaratiba , Vila BalneÁria Guity , Mangaratiba - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

295.2m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Mangaratiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 varandas e 2 banheiros, ela oferece uma área privativa de 295,20 m², ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A localização em Vila Balneária Guity proporciona fácil acesso a praias e áreas de lazer, tornando-a perfeita para quem aprecia a natureza e o descanso. O terreno possui 156 m², permitindo um bom espaço externo para atividades ao ar livre. Além disso, a casa está a poucos minutos do centro da cidade, onde você encontrará comércio, serviços e opções de transporte. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode ser um ótimo investimento para aluguel de temporada, dada a sua localização privilegiada. Aproveite a oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 641.177,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Mangaratiba representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.255.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 641.177,95, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, onde o desconto é significativo. A localização em Vila Balneária Guity é um atrativo para locação, especialmente durante a alta temporada, quando a demanda por imóveis na região aumenta. Você pode planejar uma reforma para modernizar a casa e aumentar seu valor de mercado, tornando-a ainda mais atraente para locatários. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você utilize recursos de forma mais eficiente. É importante também considerar as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, então, planeje seu orçamento de acordo. Uma estratégia interessante seria realizar uma análise de mercado para entender a faixa de preço de locação na região e, assim, definir um valor competitivo que atraia inquilinos. Com a valorização do imóvel e a demanda crescente, você pode obter um retorno significativo sobre seu investimento. Não deixe de consultar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar ainda mais a compra. Em resumo, este imóvel não é apenas uma casa, mas uma oportunidade de investimento que pode trazer bons frutos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mangaratiba/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mangaratiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mangaratiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mangaratiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 641.177,95. Para arrematar imóveis em leilão em Mangaratiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mangaratiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Mangaratiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila BalneÁria Guity em Mangaratiba/RJ. A região de Vila BalneÁria Guity possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mangaratiba. Confira outros imóveis em leilão em Mangaratiba.
Para participar de leilões de imóveis em Mangaratiba/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mangaratiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mangaratiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mangaratiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mangaratiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mangaratiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mangaratiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mangaratiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mangaratiba/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mangaratiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mangaratiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mangaratiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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