Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Vila Triagem
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos em Bauru-SP, Terreno 253m² , Vila Triagem , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Ten Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bauru-SP!
Este imóvel oferece um terreno espaçoso de 253m² com uma casa residencial de 210,34m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado em uma área promissora, o imóvel está próximo a vias importantes e com fácil acesso. A descrição detalhada na matrícula e a inscrição cadastral facilitam a análise para investidores.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 14:00
Valor: R$ 342.944,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:00
Valor: R$ 222.913,60
Economia: R$ 120.030,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Bauru-SP apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com lance inicial atrativo na segunda praça. A área construída de 210,34m² em um terreno de 253m² oferece flexibilidade para reformas ou adaptações.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O valor de avaliação atualizado é de R$ 341.644,52. O lance inicial na primeira praça, embora não explicitamente informado para esta praça específica, seria baseado neste valor.
  • Segunda Praça: O lance inicial é de R$ 222.913,60, representando um desconto significativo em relação à avaliação. Este é o momento ideal para considerar a aquisição, pois o risco é menor e o potencial de retorno maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada de Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial revisar minuciosamente o edital, a matrícula atualizada, o laudo de avaliação e a atualização da avaliação. Preste atenção especial às averbações de penhora e indisponibilidade, entendendo suas implicações e se já foram resolvidas ou se serão de responsabilidade do comprador.
  2. Verificação de Dívidas: O edital menciona débitos de IPTU até setembro de 2025 no valor de R$ 7.923,33. É fundamental confirmar quem será o responsável por quitar esses débitos (comprador ou vendedor) e incluir esse custo na sua análise financeira.
  3. Visita ao Imóvel (se possível): Embora em leilões judiciais a visitação possa ser restrita, tente obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel. O laudo de avaliação pode fornecer detalhes importantes sobre a edificação.
  4. Estratégia de Lance: Com base no lance inicial da segunda praça (R$ 222.913,60) e no valor de avaliação atualizado (R$ 341.644,52), defina um valor máximo de lance que seja...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ten Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.944,00 e da 2ª praça é de R$ 222.913,60. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Triagem em Bauru/SP. A região de Vila Triagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita