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Casa com 3 quartos em Brejo do Cruz/PB , Centro , Brejo Do Cruz - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.4m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Brejo Do Cruz/PB!
Esta casa oferece 76,4 m² de área construída em um terreno espaçoso de 196,38 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, sala ampla, cozinha funcional e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada no centro da cidade, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente lance inicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 106.200,27
Economia: R$ 28.799,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Brejo Do Cruz/PB, com lance inicial de R$135.000,00 e avaliação de R$135.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em cidades do interior. A área construída de 76,4 m² em um terreno de 196,38 m² oferece um bom potencial de expansão ou reforma, dependendo do objetivo do comprador.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Data em 26/01/2026 com lance inicial de R$135.000,00. Esta é a praça com o valor mais alto, ideal para quem deseja adquirir o imóvel sem concorrência e com menor risco de valorização. Se o objetivo é revenda rápida ou uso próprio, pode ser uma boa estratégia tentar arrematar nesta fase.
  • 2ª Praça: Data em 30/01/2026 com lance inicial de R$106.200,27. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance inicial da primeira praça. É a praça mais atrativa para quem busca um bom negócio e está disposto a aguardar alguns dias. O desconto implícito é de aproximadamente 21%, o que pode ser muito vantajoso.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar a 2ª Praça. O lance inicial de R$106.200,27 oferece uma margem de lucro potencial considerável, especialmente se o mercado local de imóveis em Brejo do Cruz apresentar demanda por casas com essas características.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Brejo do Cruz/PB. Verificar preços de venda de casas com 3 quartos, área construída e terreno semelhantes. Isso ajudará a definir um teto máximo para o lance na segunda praça.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brejo Do Cruz/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brejo Do Cruz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brejo Do Cruz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brejo Do Cruz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.200,27. Para arrematar imóveis em leilão em Brejo Do Cruz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brejo Do Cruz no edital oficial. Imóveis de leilão em Brejo Do Cruz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Brejo Do Cruz/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brejo Do Cruz. Confira outros imóveis em leilão em Brejo Do Cruz.
Para participar de leilões de imóveis em Brejo Do Cruz/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brejo Do Cruz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brejo Do Cruz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brejo Do Cruz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brejo Do Cruz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brejo Do Cruz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brejo Do Cruz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brejo Do Cruz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brejo Do Cruz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brejo Do Cruz/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brejo Do Cruz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brejo Do Cruz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brejo Do Cruz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brejo Do Cruz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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