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Casa com 3 Quartos em Campina Grande , Serrotão , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campina Grande!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala espaçosa e cozinha funcional, além de 1 vaga de garagem. Com uma área total de 193,92 m² e terreno de 184m², é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização privilegiada na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 5000, Lote 14, no bairro Serrotão, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 602.412,63
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 502.905,55
Economia: R$ 99.507,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Campina Grande, PB, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam uma casa com boa área construída e terreno. A descrição indica 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área total de 193,92 m² e terreno de 184m². O valor de avaliação é de R$582.000,00 e o lance inicial na primeira praça é de R$602.412,63, com um incremento mínimo de R$6.000,00. A segunda praça inicia com R$502.905,55, representando um desconto significativo.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a segunda praça (06/03/2026) parece ser mais vantajosa financeiramente, oferecendo um desconto considerável. No entanto, é crucial monitorar a participação na primeira praça (02/03/2026) para avaliar a concorrência. Se houver pouca movimentação na primeira praça, pode-se aguardar a segunda. Caso contrário, um lance estratégico na primeira praça pode garantir o imóvel antes do desconto da segunda.
  • Análise de Mercado: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Serrotão, Campina Grande, para comparar o valor de avaliação e os lances com imóveis similares vendidos recentemente. Isso ajudará a determinar um lance máximo seguro e a potencial rentabilidade do imóvel.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e que a regularização é por conta do adquirente. É essencial obter o edital completo e a matrícula atualizada para entender a natureza e o custo estimado dessas regularizações. Consultar um despachante imobiliário ou advogado especializado pode ser prudente para estimar esses custos e o tempo necessário para a regularização.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização da região de Serrotão, considerando o desenvolvimento urbano, a infraestrutura loc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 602.412,63 e da 2ª praça é de R$ 502.905,55. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serrotão em Campina Grande/PB. A região de Serrotão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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