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Casa no Res. Jos de Arimateia com 2 quartos e 1 banheiro , Santa Rosa , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em um condomínio residencial bem estruturado. A casa possui uma área total de 92,08 m², com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público.

O valor de avaliação é de R$ 118.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 170.661,18, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão ocorrerá no dia 17 de abril de 2025, às 10h00, e a primeira praça está marcada para o dia 10 de abril de 2025. É importante ressaltar que o imóvel está em um condomínio, o que pode agregar valor à propriedade e proporcionar segurança e comodidade aos moradores.

Recomendo que os interessados se preparem para participar do leilão, analisando as condições de pagamento e consultando o edital disponível. Este imóvel pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da região e a demanda por imóveis em condomínios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:00
Valor: R$ 170.661,18
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel no leilão, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 118.000,00 e o valor inicial de R$ 170.661,18. A primeira praça está marcada para o dia 10 de abril de 2025, e a segunda praça para o dia 17 de abril de 2025. Isso significa que você terá uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço potencialmente abaixo do valor de mercado, especialmente se houver pouca concorrência.

Uma estratégia seria participar da primeira praça e, caso não haja lances, você pode esperar pela segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, é importante analisar as condições de pagamento que serão apresentadas no edital, pois isso pode influenciar sua decisão de compra. Se o edital permitir, considere a possibilidade de financiar o imóvel, o que pode facilitar a aquisição.

Outro ponto a ser considerado é a localização do imóvel. A casa está situada em um condomínio que oferece segurança e comodidade, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores, caso você decida alugar ou revender o imóvel. A área de 551,10 m² construída e a fração ideal de 1,70% do terreno também são fatores que podem agregar valor ao seu investimento.

Por fim, recomendo que você se familiarize com o edital do leilão e as regras de participação, garantindo que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Este imóvel tem potencial para ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atlântico Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.661,18. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Campina Grande/PB. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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