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Casa com 3 quartos em Campo Grande - Residencial Figueiras do Parque , Residencial Figueiras Do Parque , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Campo Grande!
Adquira esta casa com 71,55 m² de área construída no Residencial Figueiras do Parque. O imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Atenção investidor: O imóvel está ocupado, exigindo providências para desocupação por parte do arrematante. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:46
Valor: R$ 167.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel em apartamentos leilão em Campo Grande, MS, com potencial de valorização. A localização no Residencial Figueiras Do Parque é um ponto positivo, pois condomínios fechados geralmente oferecem mais segurança e infraestrutura.

Análise da Praça: O imóvel está sendo ofertado com um valor inicial de R$ 167.200,00, com um incremento de R$ 5.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 275.000,00, o que indica uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Estratégia de Investimento:

  • Primeira Praça: O leilão inicia em 29/09/2025 e encerra em 14/10/2025. Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e o valor dos lances. Se o valor inicial for muito atrativo, pode-se considerar um lance nesse momento.
  • Segunda Praça: Caso não haja arrematação na primeira praça, o imóvel pode ser adquirido em uma segunda praça com um valor potencialmente menor. É importante monitorar o encerramento do leilão e o comportamento dos lances.
  • Desocupação: O principal desafio é a desocupação do imóvel. É crucial estimar os custos e o tempo necessário para essa etapa. Recomenda-se pesquisar os custos médios de desocupação na região e, se possível, obter informações sobre o motivo da ocupação e a disposição dos atuais moradores em negociar a saída.
  • Reformas: Após a desocupação, uma análise detalhada do estado de conservação do imóvel deve ser feita. Planejar eventuais reformas necessárias para adequá-lo ao mercado ou para uso próprio.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para definir uma estratégia de precificação pós-reforma.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Figueiras Do Parque em Campo Grande/MS. A região de Residencial Figueiras Do Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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