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Casa com 3 quartos em Campos do Jordão , Vila Jaguaribe , Campos Do Jordão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

253.34m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campos Do Jordão!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 253,34 m² em um terreno espaçoso de 2164,17 m², ideal para quem busca conforto e privacidade.
Com 3 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha e terraço, a casa é perfeita para famílias.
Localizada em um condomínio seguro e desejado, é uma chance de investimento com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais charmosas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.210.897,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Campos Do Jordão apresenta um valor de venda de R$ 1.210.897,17, com uma avaliação de R$ 1.900.000,00. A diferença entre o valor de venda e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Considerando que o leilão é extrajudicial e da Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é Online e o leilão está aberto para lances, com data prevista para 02/10/2025 às 10h00. O lance atual é R$ 0,00, com um incremento mínimo de R$ 10.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital do leilão, disponível no site da Caixa. Preste atenção especial às formas de pagamento, débitos, tributos e quaisquer outras condições específicas.
  • Verificação das Formas de Pagamento: Conforme indicado na descrição, é fundamental verificar as formas de pagamento aceitas diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem ocorrer alterações.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o incremento mínimo é de R$ 10.000,00, o ideal seria aguardar o início dos lances para avaliar o comportamento do mercado. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um bom desconto, pode-se considerar um lance inicial próximo ao valor de venda, mas com margem para negociação futura caso o leilão não seja arrematado na primeira praça.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o valor do condomínio e IPTU, que não foram explicitamente detalhados no HTML.
  • Visitação: O HTML informa que não há possibilidade de visitação. Isso aumenta a importância da análise documental e das informações fornecidas pela Caixa.
  • Potencial de Valorização: Campos do Jordão é uma cidade turística con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Do Jordão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campos Do Jordão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Do Jordão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Do Jordão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.210.897,17. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Do Jordão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Do Jordão no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Do Jordão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jaguaribe em Campos Do Jordão/SP. A região de Vila Jaguaribe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Do Jordão. Confira outros imóveis em leilão em Campos Do Jordão.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Do Jordão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Do Jordão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Do Jordão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Do Jordão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Do Jordão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Do Jordão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Do Jordão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Do Jordão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Do Jordão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Do Jordão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Do Jordão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Do Jordão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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