Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida da Vila Médica, 230, Rua Interna, 29, chalets 29B e 30C, Condomínio Aldeia Austríaca, Campos do Jordão, SP.
Área:
2775m²
Quartos:
3
Descrição
Investimento em Imóvel em Campos do Jordão
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um chalé em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. Com uma área total de 2.775m² e uma área construída de 228m², o imóvel oferece espaço e conforto. Localizado no Condomínio Aldeia Austríaca, o chalé possui 3 suítes, sala em 3 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço, além de uma área externa privativa de uso exclusivo.
O condomínio conta com segurança 24 horas e uma área de lazer completa, ideal para famílias e grupos. A localização em Campos do Jordão proporciona fácil acesso a diversas atrações turísticas, como o Parque Amantikir, o Horto Florestal e o centro da cidade, onde há uma variedade de restaurantes e lojas.
Com a avaliação atualizada em R$ 1.379.596,75, o imóvel está sendo leiloado a partir deste valor, o que representa uma oportunidade de investimento. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU e taxas condominiais, que devem ser considerados na hora da compra. O imóvel está desocupado, mas necessita de reparos, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com suas preferências.
Recomendações:
- Realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições e o potencial de valorização.
- Considerar a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
- Verificar a viabilidade de locação do imóvel para temporada, dada a alta demanda em Campos do Jordão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.379.596,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -179.347,58 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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