Casa com 3 quartos em Canela - RS
Rua Silvino Rafael Zanatta, 782, Jardim das Fontes, Canela, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/01/2026 às 10h00
R$ 334.000
23% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada03/02/2026 às 12h56
R$ 334.000
23% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 436.000. Lance equivale a R$ 3.540/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 94,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 46.953 · CRI DE CANELA
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, ocupada. Área total de 332,94 m², área construída de 94,34 m² e área privativa de 94,34 m². Matrícula nº 46.953 no CRI de Canela. Inscrição na Prefeitura: 13847. Valor alvo: R$ 334.000,00. Dossie: 02.23073. O imóvel está em ação judicial - indenizatória - processo nº 5009008-88.2024.8.21.0041 em trâmite na Vara Cível de Canela/RS. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 968,77. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 94,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 436.000
- R$ 4.622/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 334.000
- R$ 3.540/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5009008-88.2024.8.21.0041 TJRS · Sustação/Alteração de Leilão, Contratos Bancários
- IPTU
- R$ 969 · Quitado pelo vendedor até a data do leilão
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU até a data do leilão).
