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Casa com 3 quartos em Carpina - PE , Loteamento Vila Nova , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

119.8m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Carpina-PE!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Localizada no Loteamento Vila Nova, com área construída de 119,80m² e terreno de 200,00m².
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 150.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 91.570,92
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 298.172,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Carpina-PE, com valor de avaliação de R$ 150.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
  • Área: Construída de 119,80m² e terreno de 200,00m².
  • Localização: Loteamento Vila Nova, Carpina-PE.
  • Situação: Leilão Único, com 1ª praça em 25/11/2025 e 2ª praça em 01/12/2025.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor mínimo de venda na 1ª praça é de R$ 150.000,00 e na 2ª praça é de R$ 298.172,01, a estratégia mais prudente seria aguardar a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Caso não seja possível, a 2ª praça apresenta um valor significativamente mais alto, o que pode indicar uma oportunidade de negociação mais vantajosa na 1ª praça.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Carpina-PE para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  2. Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos, taxas de leilão, custos de cartório e eventuais reformas necessárias.
  3. Negociação: Estar preparado para dar lances na 1ª praça, respeitando o valor de avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado, reavaliar a estratégia para a 2ª praça, considerando o aumento expressivo no valor mínimo.
  4. Reforma e Valorização: Se adquirido, planejar uma reforma estratégica para otimizar o espaço e valorizar o imóvel, focando em melhorias que atraiam potenciais compradores ou locatários.
  5. Fluxo de Caixa: Caso o objetivo seja locação, calcular o potencial de rendimento mensal e o tempo de retorno do inve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.570,92 e da 2ª praça é de R$ 298.172,01. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Vila Nova em Carpina/PE. A região de Loteamento Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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