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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 97,5m² construída , Santa Cruz , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e área construída de 97,5m² em terreno de 143,75m². Localizada em bairro consolidado, oferece boa infraestrutura e fácil acesso.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando funcionalidade no dia a dia.
O comprador é responsável por condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 209.198,66
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 125.519,19
Economia: R$ 83.679,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 209.198,66 e o lance mínimo do 1º leilão igual a este valor, o investidor deve avaliar a possibilidade de arremate já na primeira praça para garantir o imóvel pelo valor de avaliação. Caso não seja possível, o 2º leilão apresenta lance mínimo de R$ 125.519,19, representando um desconto significativo, ideal para quem busca oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 97,5m² em terreno de 143,75m², o que o torna atrativo para famílias ou para locação residencial. A localização em apartamentos leilão em Carpina-PE, bairro Bairro Novo, é um ponto positivo para valorização futura.

Recomendo:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar proposta para o 1º leilão, caso o orçamento permita.
  • Se não arrematar na 1ª praça, aguardar o 2º leilão para tentar adquirir com desconto de aproximadamente 40%.
  • Verificar condições de financiamento via SBPE, pois o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição com recursos próprios ou financiados.
  • Considerar os custos adicionais de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Após aquisição, avaliar melhorias para valorização e possível locação, aumentando o retorno do investimento.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.198,66 e da 2ª praça é de R$ 125.519,19. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Carpina/PE. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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